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장춘시 이도구 자동차 애프터 시장 프로젝트
2017/06/07     출처:

1. 프로젝트 소개

1.1 프로젝트 배경

1.1.1제품 소개

자동차 애프터 시장은 자동차를 판매한 후 자동차 사용 과정을 둘러싸고 제공하는 각종 서비스를 말하며 이는 소비자가 차를 산 후에 수요하는 모든 서비스를 포함한다. 프로젝트는 주요하게 자동차정비 및 부품센터 자동차 정품, 용품, 쾌속정비 및 개장센터; 중고차 및 자동차 임대센터를 건설한다. 동시에 인터넷과 효과적으로 결합하여 신흥기술을 도입하며 전통 산업의 발전을 촉진한다.

1.1.2 시장 전망

우리나라 최근 몇년 동안의 자동차 판매량과 보유량이 유정 분출식으로 성장에 따라 2014년 자동차 판매량이 2300 대를 돌파하였고 자동차 보유량은 1.3 대를 초과하였다. 자동차 애프터 시장도 지속적인 쾌속 성장을 실현하여 규모 이상 생산 메이커가 몇 만 개에 도달하였으며 교통부에서 공포한 데이터에 의하면 2013년 말 현재까지 전국에는 동력엔진차량 정비업자가 48만 개소, 종업원이 300만 명에 접근하였고 연간 정비량이 3.3 연대수를 완성하였고 연간 생산액이 5000 위안 이상에 도달하였으며 2015년 자동차 애프터 시장 규모는 7000 위안을 돌파하게 되고 2018년에는 이 숫자가 만억 위안을 돌파할 희망이 있다. 국외의 성숙된 자동차시장 판매액 중에서는 부품이 39% 메이커가 21%소매가 7% 서비스가 33%를 점한다. 현재 국내 자동차시장 판매액 중에서는 부품이 37% 메이커가 43%소매가 8% 서비스가 12%를 점한다. 따라서 국내 자동차 애프터 시장은 거대한 발전공간이 있다. 거대한 시장 비즈니스 찬스가 더욱 많은 국제 거두와 국내 업종 기업들을 흡인하여 이 경쟁 중에 가입하게 한다. 각종 연쇄점, 보수점이 23% 이상 증가되었고 특히는 일부 다국적 자동차 거두들의 국외 부품 세트조립업자들이 협력 파트너의 보조를 바싹 따라 중국에 진입하여 잇따라 중국에 아태지구 총부를 건립하고 있다. 국내 자동차산업의 고속 발전과 전체 자동차 산업체인의 비약적인 발전은 많은 사람들로 하여금 자동차 애프터 시장 서비스가 전망이 광활한 유망산업이라는 것을 믿게 하였다.

1.1.3 기술 분석

프로젝트 기술은 투자기업의 기술을 채용할 예정이다.

1.1.4 프로젝트 건설의 유리한 조건

1구역 위치 우세

할빈-대련과 장춘-길림 두갈래 교통 회랑의 교차 지점에 위치해 있고 여기는 장길도 전략의 중요한 스타팅구, 리드구, 장길 일체화의 교두보, 선행구이다. 또한 장춘시 중심구와 공항 및 길림시를 연결하며 반드시 경과 해야하는 구역이다. 그 주변에는 하이테크 초달북구, 경개 흥륭신구, 흥륭종합보세구, 구태카륜개발구, 공항경제구, 연화산리조트구, 정월개발구와 경개 남구 등 전 시적으로 가장 발전 활력이 있는 8대 경제 기능구가 있고 기획 인구가 백만 명이다. 이런 구역은 물류 창고저장, 배송 등 서비스의 서포트를 수요하고 있다.

2교통 우세

공항 혹은 도시 중심과의 거리가 15 킬로미터에 불과하다. 주변 5 킬로미터 범우 내에는 할빈-대련, 장길, 연화산 3개의 고속도로 출구가 있고 장길북선 두개 도로 출구가 있다. 구 내에는 55 10갈래의 도시 대간선 도로가 있어 신속하게 팔방으로 통달할 수 있다. 그중 동서 방향 공항쾌속도로가 118 킬로미터이며 금년에 이미 이도구 구간을 건설하였고 내년에는 전체를 관통하게 되며; 동사통로, 동길림대로, 동자유대로 및 동남호대로도 향후 2년 내에 육속 건설 준공하게 된다. 남북향 동상대로, 영준대가, 무개대가, 임계대가 모두가 이제 곧 기동하게 된다. 그리고 장길 도시간 고속철도이도구역에 철도 역이 있음와 이미 착공한 지하철 2호선이 구내를 뚫고 지나가며 독특한 육로, 철도, 항공 삼위 일체의 입체 교통 패턴은 구역 경제의 쾌속적인 발전을 위해 강한 동력을 주입하게 된다.

3플랫폼 정책 우세

장춘국제물류경제개발구는 이미 전성에서 유일하게 국제물류로 명명한 성급 개발구로 되었고 1급 토지 정리, 토지 수장, 전기 관리 계획 권한 등 전시적으로 최우대 정책을 적용 받고 있다. 토지수장센터가 성공적으로 허가 됨에 따라 우리구는 토지 개발, 정리와 수장의 특수한 직능을 보유하고 있다. 혁신적인 융자 방식에 의해 융자 5 위안을 실현하여 구역의 기초시설 건설에 사용할 수 있다.

4관련 산업 우세

장춘은 중국 최대의 자동차공업도시이고 신중국 자동차공업의 요람이다. 신중국 첫 대의 자동차와 승용차가 모두 장춘에서 탄생하였다. 자동차공업이 공업 생산액에서 차지하는 비중이 70%를 초과하였으며 이는 명실상부한 리드 산업이다. 1자동차그룹중화인민공화국의 첫 번째 자동차공장으로 중화인민공화국 첫 대의 자동차, 첫 대의 승용차를 생산하였고 이는 중국 최대의 자동차공업 과학연구 생산기지이고 자동차 생산량이 전국 총 생산량의 5분의 1을 차지한다.

5인재 우세

장춘시는 국내의 유명한 고지능 밀집구로서 국내에서 유명한 길림대학, 동북사범대학, 장춘광학기계학원 등 10여 개 중점 학부가 모두 장춘시에 자리잡고 있다. 더욱이는 중국과학원장춘분원, 장춘광학기계연구소, 장춘응화소 등 국가, 속 과학연구기구 및 설계원, 계산 테스트센터와 국가에서 장춘시에 설치한 몇 개의 중점 개방 실험실 등 과학연구기구가 있다. 장춘시는 인력자원이 충족하고 가격 우세를 보유하고 있으며 길림대학, 동북사범대학, 장춘중의약대학, 장춘광학기계연구소, 장춘응화소 등 고등교육학원·대학과 과학연구 기구들은 기업의 수요와 본 프로젝트의 실시를 위해 고급 관리인원과 기술공 인원을 제공할 수 있다.

1.2프로젝트 건설 내용 규모

1.2.1제품 규모

본 프로젝트는 주요하게 자동차 정비 및 부품 센터자동차 정품, 용품, 미용, 쾌속 수리 및 개장 센터중고차 및 자동차 임대 센터를 건설한다.

1.2.2프로젝트 건설 내용

프로젝트 토지 점유면적 26 평방미터건축 면적 22 평방미터주로 자동차 정비 및 부품 센터자동차 정품, 용품, 미용, 쾌속 수리 및 개장 센터; 중고차 및 자동차 임대 센터를 건설할 예정이다.

1.3프로젝트 투자 자금 조달

프로젝트 총 투자 72000 위안그중 건설투자 56000 위안.

1         프로젝트 총 투자 총괄 일람표     단위 위안

순번

비용명칭

투자액

투자 중의 비례%

비고

1

건설투자 

56000

77.78

 

2

건설기 이자

6000

8.33

 

3

유동자금

10000

13.89

 

 

프로젝트 총 투자1+2+3

72000

100.00

 

1.4 재무 분석 사회 평가

1.4.1주요 재무지표

프로젝트 생산능력 도달 연간 판매수입 80000 위안 이윤 16000 위안투자 회수기 4.5납세 건설기간 1.5 포함) 투자 이윤율 22%.

 

 

 

 

2           주요 재무효익 예측 지표 일람표                 

순번

명칭

단위

지표

비고

1

판매수입

위안/a

80000

정상 연도

2

 이윤총액

위안/a

16000

정상 연도

3

전부 투자 재무

 내부 수익률

%

17

소득세 납세

4

재무 현액수

Ic=10%

위안

377.17

소득세 납세 운영 기간 10 포함)

5

전부 투자 회수기  납세

a

4.5

건설기간 1.5 포함

6

투자 이윤율

%

22

 

설명: 위안 전부 인민폐임.

1.4.2 사회 평가

자동차 애프터 시장 프로젝트는 서비스 업종에 속하며 프로젝트 건설 준공 후 현지에서 종업원을 모집하므로 대량의 취업을 해결하여 현지의 소비 수준을 제고시킬 수 있고 소비 구조의 개선에 대해 적극적인 영향을 발생시킬 수 있다. 동시에 물류, 창고 저장과 포장 재료에 대한 수요를 견인하고 현지 취업 인구 수천 명을 해결하므로 현지 민중의 수입 증가와 현지 민중의 생활 수준을 제고시키는데 대해 적극적인 영향을 발생시킬 수 있다.

1.5 협력 방식

합자

1.6 필요한 외국측 투자 방식

자금

1.7 프로젝트 건설 지점

이도구 내의 장춘국제물류경제개발구.

1.8 프로젝트 진척 상황

프로젝트 협력 계획서 이미 작성

2. 협력측 소개

2.1 기본 상황

프로젝트 부문 명칭장춘시 이도구 상무국

법정 주소장춘시 자유대로 5379

프로젝트 책임자장지무

2.2 기본

장춘국제물류경제개발구는 20121월 성정부에 의해 성급 개발구로 비준 되었고 장춘동부중앙상무구, 현대 물류중심구와 레저 비즈니스 발전구 3개 발전 구역을 포함하며 기획 면적이  49평방 킬로미터다. 개발구는 장동북개방개발선도구의 중심 부위에 처해 있고 장춘시 동부 구역의 중추 핵심 지대에 처해 있으며 이는 성도 중심구와 공항, 내륙항, 에너지 공급구, 수원지와 길림성 동부 관광 목적지 등 주요 경제 기능분구와 연결되고 반드시 경과해야 하는 구역으로 기차역과 4 킬로미터, 용가국제공항과 15 킬로미터, 도시 중심과 5 킬로미터 거리를 두고 있으며 할빈—대련 고속, 장길고속, 102국도, 장길북선의 출입구이고  장길 일체화” 전략적 배치의 제1문호이며 지리 위치가 남달리 우월하다. 개발구는 지역이 광활하고 기초시설이 완비하며 교통이 발달하고 운수 창고저장 기업이 비교적 많으며 시장 상업무역업이 흥성하므로 이는 현대 물류, 상업 무역산업 발전의 이상적인 지역이다. 구역 내에 정착하는 기업에 대해서는 현재 1급 토지 정리, 토지 수장, 기획 전기관리 권한 및 세수 배분, 토지 양도 수익 반환, 투자유치 등 전시에서 가장 혜택적인 정책을 적용 받는다.

2.3 연락 방식

우편 번호130033

연락인장지무

전화0431-84646772

팩스: 0431-84646772 

연락 부문장춘시 이도구 상무국

 

프로젝트 소재시(주) 연락방식:

연락부문:장춘시경제기술협력국

연 락 인:박점림

연락전화:0431-82763933   82765252

    스:0431-82763933

전자메일:cc82763933@163.com

시주 웹 사이트:http://www.ccmbc.com/

 

 

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